Viggo Rothes Vej 39, Charlottenlund - Lützau
Tilbage

Sjælden udbudt ejendom på i alt 643 etagemeter midt på skovsiden af Viggo Rothes Vej. En af Gentofte Kommunes absolut mest eksklusive og attraktive adresser.

Markant og velholdt ejendom på i alt 643 etagemeter midt på skovsiden af Viggo Rothes Vej, på en af Gentofte Kommunes absolut mest eksklusive og attraktive adresser, direkte til Charlottenlund Skov og tæt på Øresund. Ejendommen, som er en af vejens største og mest historiske villaer, blev oprindeligt bygget med et observatorium. Siden sit byggeår i 1901 har ejendommen kun haft 5 ejere og fremstår i dag som en pragtfuld og attraktiv bolig. Villaen består af 396 m² bolig, 90 m² udnyttet 2. sal samt 157 m² kælder. Huset har en fantastik udsigt direkte til Charlottenlund Slotspark og er omgivet af en 1.529 m² smuk have med gammel beplantning med smukke magnolia træer og store gamle rododendron. Ejendommen er i stueplan indrettet med en repræsentativ hall og 2 garderobeafsnit og gæstetoilet. Fra hallen adgang til 2 store stuer en suite, tv-stue/bibliotek samt en pejsestue. Fra pejsestuen er der via en hyggelig havestue adgang til en dejlig sydvendt terrasse og haven. Husets hjerte, det ca. 35 m² store køkken med spiseplads til 10 personer, er vendt mod Charlottenlund Skov. Et stort vinduesparti og terrassen ved køkkenet giver en vidunderlig kulisse med skoven som nabo. Ved siden af køkkenet en stor spisestue ligeledes med flot udsigt til skoven. På 1. sal: 3 soveværelser, hvoraf 2 har udgang til stor sydvendt altan. Herudover 2 gode badeværelser, hvoraf det ene badeværelse er master bathroom på ca. 33 m² med bruseniche, dobbelt håndvask, fritstående badekar og sauna. På førstesalen endvidere et stort kontor samt påklædningsværelse. På 2. sal: Soveværelse og stort disponibelt rum med loft til kip og fransk altan med dobbeltdøre og smuk udsigt til skoven. 2. salen har gode anvendelsesmuligheder til bl.a. loungeområde, poolbord, hjemmebiograf, fitness osv. I kælderen er der gode opbevaringsrum, vaskekælder samt stor vinkælder. Hele vinkælderen er tempereret og opdelt i såvel rødvin og hvidvin/champagne afsnit. En særdeles unik ejendom, der er kendt i nærområdet og sjælden udbudt til salg.

Kontakt Lützau

Bliv kontaktet

Nyeste boliger

På en af Krathuskvarterets mest attraktive veje, på skovsiden af Skovvangen, tæt på Dyrehaven og Øresund.

Skovvangen 18 Charlottenlund
Charlottenlund
Charlottenlund Viggo Rothes Vej 39 Charlottenlund
Persondatapolitik