Kyhnsvej 4 er indbegrebet af funktionalisme fra midten af det 20. århundrede. Et regulært og meget lyst hus i høj kvalitet, istandsat i lyse nordiske farver og materialer med tanke på moderne komfort og praktik. Indbyggede opbevaringsløsninger overalt understreger en gennemtænkt idé om et hus, hvor alle kvadratmeter udnyttes optimalt og skaber et meget velorganiseret hus, der er langt større, end hvad BBR’en umiddelbart giver udtryk for.
Er kvadratmeterne alligevel for få, så kan huset tilbygges med op til 75 m2, således at det samlede boligareal kan komme op på 232 m2.
Gulstensvillaen er beliggende i et børnevenligt smørhul på en lukket vej i det bedste af Klampenborg, hvor der er kort til alt: skoler, sportsklubben, havnen og Dyrehaven. Børn cykler rundt til vennerne, og der er en stemning af lokal ro med blot et kvarter ind til byen.
Huset byder på et utraditionelt flow, hvor forskellige niveauer giver en stemning af at være samlet, mens familien stadig har pladsen i de forskellige rum og værelser til at være sig selv. Kælderen føles bestemt ikke som en kælder og har da også vinduer placeret i normal vindueshøjde og en stor ekstrastue, der underbygger husets rummelighed.
I stueplan er der lagt fokus på ophold og plads til familien og gæster med et fantastisk køkkenalrum med udgang til en smukt anlagt træterrasse med en stor markise og varmelamper. Fra køkkenet er der adgang til et stort istandsat værelse øverst oppe med et fantastisk lysindfald, der er oplagt som kontor eller et yderligere børneværelse.
I husets modsatte ende er der yderligere en stor træterrasse med indbygget overdækning i tagets hældning med udgang fra stuen. Begge terrasser er placeret med størst mulig udnyttelse af solens stråler.
Stuens hvælvede loft er et klassisk greb fra slut-fyrrerne, hvor bevægelsen fra den mere romantiske byggestil ændrede sig mod det mere regulære med bibeholdelsen af elementer fra fortiden. Det skaber karakter og personlighed i den hyggelige stue, der med sine store vinduer lader lyset vælte ind.
Førstesalen har soveværelse med indbygget skab og et stort badeværelse, ligesom etagen byder på to fine børneværelser. Igen præges husets overetage af et fantastisk lysindfald.
Der er lagt vægt på bekymringsfri brugbarhed i huset på Kyhnsvej, der udover sin gode beliggenhed ligger placeret på en stor grund med plads til fodbold i haven, der med gammel beplantning skaber en privat lomme med et godt stykke til naboerne. Bilen holder parkeret med overdækning og understreger et hus, hvor der er tænkt på det hele.
Læs mere Læs mindre
